Considerations To Know About kuntogel
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相続税の計算においては、自分で使っている自用マンションと賃貸に出している賃貸用マンションとでは、
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その代わりに、親が支払った固定資産税や物件の減価償却費などを経費に算入できる場合があります。
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共有の大きなメリットは、きちんと資金負担に応じた持分割合を登記すれば、贈与の問題が発生しないことだといえます。親の負担額がどんなに多くても、贈与税はかかりません。
心配な場合には、申告を依頼している税理士へ相談することをおすすめします。
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この記事では、贈与税を専門にしている税理士が、親から子への貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介します。
元金の返済と利子の支払いは、客観的な記録が残るように銀行口座を通して行うようにしましょう。現金でのやり取りは客観的な記録が残らないためおすすめできません。
親子間の無償や低額での不動産賃貸は「課税上弊害がない」場合に該当する可能性がある
親が所有するマンションに子が家賃を払わずに住んでいるという話をきいたとき、家賃を払わなくて良くてうらやましい、でも、それって普通に家賃を払ったとした場合の金額に対して贈与税を払わなければいけないのでは?などと思ってしまいますよね。
心配しているのは、結局「生前贈与」とみなされ後で贈与税がかかったり、
マイホームの購入や生活援助などの目的で、親から子にお金の貸付をすることはよくあります。